中津市の不動産情報　住宅・土地・賃貸情報のご相談は（有）西部住宅へ

　空き家の放置は防犯・防災上好ましくありませんし、倒壊のおそれがある
　ともなれば非常に危険です。
　早めの対策をとりましょう。

１．土地の固定資産税見直し
　2015年までは住宅用地の特例により、建物の建つ土地に対する固定資産税が軽減されてきましたが、
　2016年度からは「適正に管理されていない空き家の建つ土地」に対してはこの軽減措置の対象外と
　なりました。
　これにより、老朽化した家が建っていても、土地の固定資産税は軽減されないことになります。



２．危険な空き家は強制撤去
　また、倒壊の恐れがあるなど建物が危険とみなされた場合、行政の指導や勧告に応じずにいると強制
　撤去(行政代執行)が可能となりました。
　この時の費用は所有者負担で、工事は行政指定の業者が行います。所有者が工事費の安い業者を選ぶ
　ことはできませんので、そのような事になる前に対策しましょう。